Une implantation au centre du triangle golfique de Marrakech

La Villa Bustan est une réalisation de 500 m² sur terrain arboré de 1 500 m², construite sur mesure par Construire à Marrakech dans le secteur d'Amelkis. Implantée à cinq minutes à pied des golfs Royal et Amelkis et à quinze minutes en voiture de la place Jemaa el-Fna, elle occupe l'une des localisations les plus équilibrées du marché marrakchi : calme résidentiel et accès immédiat à la ville.

Bâtie selon des normes antisismiques renforcées, elle a été livrée en 2025 après un chantier piloté en maîtrise d'œuvre intégrale par nos équipes.

 

Un parti architectural ancré dans la tradition du riad

Le projet s'est construit autour d'une idée centrale : retrouver dans une villa contemporaine le principe fondateur du riad traditionnel. Le patio occupe le cœur de la maison. Ouvert sur le ciel, végétalisé, couvert d'une voûte en moucharabieh qui filtre la lumière avec précision, il abrite un bassin à poissons et une fontaine. C'est autour de lui que s'organisent les circulations, les pièces de vie et les chambres.

Ce choix architectural ne relève pas du décor. Il conditionne la ventilation naturelle, la gestion de la lumière et l'acoustique intérieure. Il a imposé des contraintes de conception que notre équipe a intégrées dès les premières esquisses, avant même le dépôt du permis de construire.

 

Sept chambres et des finitions d'artisanat

La Villa Bustan compte sept chambres pour dix-huit couchages, dont six disposent d'une salle de bains privative. L'ensemble est conçu pour accueillir de grands groupes familiaux sans sacrifier l'intimité de chaque espace.

Les finitions sont celles de l'artisanat marocain le plus exigeant : tadelakt sur les murs, zellige au sol et en décoration, bejmat, fer forgé, menuiseries en bois récupéré intégrées dans une décoration bohème chic. Chaque matériau a été sélectionné, commandé et posé pendant le chantier selon un planning coordonné par notre maître d'œuvre, en lien direct avec les artisans locaux.